Информационный портал о недвижимости » Налоги » Сущность земельного налога

Сущность земельного налога

Сущность земельного налога

05.12.11

Что представляет собой земельный налог? Это местный налог. От него все средства движутся в бюджет той сельской местности, того района, города, на территории которых расположен земельный участок.
Что касается именно земельного налога, то это основной источник дохода местных бюджетов, также не менее важную выполняет стимулирующую функцию. Он способствует более приемлемому использованию земли, повышению плодородия почв, их охране, контролю экологической обстановки. Уплачивают земельный налог физические лица и организации, которые владеют земельными участками непосредственно на праве бессрочного (постоянного пользования), также на праве собственности или же праве наследуемого пожизненного владения. Платит не коттеджный посёлок в целом, а каждый владелец индивидуально.
Кто выступает налогоплательщиками? Это физические лица, которые занимаются индивидуальным предпринимательством. Сумму налога, касаемо земельных участков, они самостоятельно исчисляют, если землю используют в своей предпринимательской деятельности.
Оценщик определяет кадастровую цену земельного участка с учетом методик, которые утверждаются Минэкономразвития России.
Нормативные правовые акты устанавливают налоговые ставки, и они не смеют превысить:
- в ситуации земельных участков 0,3 процента (относится непосредственно к землям, в составе зон которых населенные пункты и их сельскохозяйственное производственное использование, также относится к землям сельскохозяйственного назначения; непосредственно занятых строениями инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса и жилищным фондом, представленных для жилищного строительства; уготованных для подсобного личного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, животноводства);
- прочих земельных участков 1,5 процентов (с учетом категорий земель или же разрешенного использования земли могут устанавливаться налоговые дифференцированные ставки).
Физические лица, которые числятся индивидуальными предпринимателями, непосредственно по месту расположения своего земельного участка в налоговый орган, должны в обязательном порядке по истечении уготованного налогового периода, предоставить налоговую декларацию, касаемо земельных участков, которыми они владеют на праве бессрочного (постоянного пользования) или же принадлежащих на праве собственности. Предоставить эту информацию нужно не позже 1 февраля того года, который следует за налоговым истекшим периодом.
Данной категории налогоплательщиков предоставлять авансовые расчеты по земельному налогу не нужно с 1 января 2011 года, так как отменили, но при этом сохранили обязанность оплаты авансовых платежей.