Налог на недвижимость

Налог на недвижимость

10.07.12

В 2012 году в нашей стране появится единый налог на недвижимость. По замыслу законодателей он должен будет заменить собой земельный налог, а еще налоги на имущество физлиц и юрлиц. Для начала нововведение опробуют в 12 субъектах страны. Уже назначена приблизительная дата введения налога на недвижимость – 1 января 2013 года. И хотя этот налог еще не вступил в свою законную силу, все его минусы и плюсы для многих очевидны. Данный налог платить будут все физлица, имеющие в собственности любой объект недвижимости. Исключением является лишь жилая недвижимость, площадь которой не превышает 50 кв. м. То есть на нее налог распространяться не будет. О том, как же будет облагаться недвижимость более 50 «квадратов» пока еще не известно. Окончательный размер налоговой ставки в данный момент находится на стадии планирования. Уже сейчас известно, что она не будет единой по всей стране.

Во всех администрациях России будут созданы специализированные организации, занимающиеся оценочными вопросами жилья. К примеру, в Москве такая практика уже успешно существует. Безусловно, введение нового налога может поспособствовать развитию покупательской способности у граждан, относящихся к категории малообеспеченных. В итоге это приведет к значительному снижению стоимости жилья. Компании-застройщики, скорее всего, переориентируют свои проекты на квартиры, площадь которых не превышает 50 кв.м. Ведь именно они освобождаются от налога. Что же касается самой налоговой ставки, то она должна установиться на уровне 2% в год, с учетом рыночной стоимость квартиры. Это означает, что за каждый миллион нужно выложить 20 000 рублей. Не много ли это?