Информационный портал о недвижимости » Налоги » Недвижимость Турции: налоги

Недвижимость Турции: налоги

Недвижимость Турции: налоги

16.03.12

В Турции, как и везде, существует своя система налогообложения. Каковы особенности налоговой политики на недвижимое имущество в этой стране?
Если вы покупаете квартиру в Турции, вам придется уплатить такие налоги: подоходный налог, налог на передачу и наследование, налог на недвижимость и налог на добавленную стоимость.
Рассмотрим каждый из налогов более подробно.
Налог на доход от собственности уплачивается в случае, если недвижимость, которая приобретается, является источником дохода. Налогом облагают разницу между стоимостью продажи и стоимостью покупки.
Налогом на недвижимость является ежегодный налог, которым облагаются нежилые и жилые здания и земли. Налог рассчитывается исходя из стоимости имущества. Существует установленный органами власти порог, и ниже него заявленная стоимость быть не может. Налоговые выплаты должны быть внесены один раз в полгода. Налоги собираются органами местного самоуправления – муниципалитетами. Министерством Финансов время от времени определяется коэффициент, в зависимости от которого и устанавливают налоговую базу.
Налог на передачу и наследство считается также очень важным. Он выплачивается в том случае, если недвижимое имущество переходит к новому собственнику по наследству. Расчет выплаты осуществляют, основываясь на декларации, подаваемой наследователем. Она должна быть подана не позднее, чем через 4 месяца после смерти. Если же наследующий имущество проживает не в Турции, срок может быть увеличен до полугода.
Налоговые ставки в Турции меняются каждый год с учетом уровня инфляции и других важных показателей. Налоговая политика в этой стране считается очень лояльной, поэтому даже если человеку придется выплачивать все налоги, это не будет для него, слишком сложной задачей.