Информационный портал о недвижимости » Налоги » Какое жилье могут приобрести депутаты на новую зарплату?

Какое жилье могут приобрести депутаты на новую зарплату?

Какое жилье могут приобрести депутаты на новую зарплату?

23.11.13

Как известно, в России депутатам подняли зарплаты, теперь вместо 160 тыс. они будут получать 253. Какое жилье можно купить за такие деньги? По данным "Инком-Недвижимость", сейчас цена "квадрата" на вторичке в границах МКАД достигает 176,4 тыс. руб. Так что при зарплате 250 тыс. руб. депутат может купить метр жилья, говорят в риэлторской компании.

Недоступными для депутатской зарплаты районами столицы являются Хамовники, где цена квадрата - 414, 8 руб. и Арбат с ценой 428,7 руб. Наиболее доступными районами считаются Внуково (109,2 тыс. руб) и Некрасовка (126,7 тыс. руб). "Купить жилье можно, еще и на его облагораживание останется, чтобы приобрести материал для забора или разбить несколько клумб во дворе”, - говорят в "Инком-Недвижимости". Вопрос в том, будут ли депутаты жить в районе МКАД?..

Так как в российской столице средняя площадь жилья 55 м2, получается, что нардеп может купить больше средней площади за время действия депутатского мандата.
Для обычных людей самым доступным является покупка жилья в новостройке в ипотеку. Новостройка стоит дешевле "вторички", особенно на стадии котлована.
"Доход у них приличный, - говорит о зарплате в 250 тыс. руб. гендиректор "Метриум Групп" М. Литинецкая. - При выборе ипотеки почти нет ограничений".

Что могут позволить депутаты, купив новострой в ипотеку?

"В Сбербанке на 12 лет дают кредит до 16,6 млн руб. с первоначальным взносом 12%, но можно найти объекты по 10-20 млн руб. , - говорит М. Литинецкая. - При данном кредите ежемесячные платежи составляют 208 834 руб. Это большая сумма. Более реален кредит в 11 млн рублей, с ежемесячной выплатой 144 476 руб. Если есть деньги в большей сумме, то максимальная граница станет выше".

По цене 11-16 млн руб. на элитной первичке предложений нет. "В бизнес-классе в ЦАО за такую сумму ничего не найдешь, - говорит М. Литинецкая. – Но если смотреть на территорию за Садовым кольцом, то выбор здесь огромный".