Информационный портал о недвижимости » Налоги » В Каталонии будет повышен налог на приобретение вторичной недвижимости

В Каталонии будет повышен налог на приобретение вторичной недвижимости

В Каталонии будет повышен налог на приобретение вторичной недвижимости

29.06.13

18 июня нынешнего года правительство Каталонии одобрило предварительный проект закона, который в значительной степени превышает все показатели налогов на переход права собственности непосредственно на вторичную недвижимость. Стоит отметить, что налог на продажу вторичного жилья должен будет вступить в законную силу уже с первого августа этого года. В 2014 году каталонское правительство собирается выручить от введения данного налога около 150 000 000 долларов. Об этом рассказывает портал местных новостей.

Также стоит упомянуть, что законодательство призывает значительно упростить приобретение недвижимости для тех лиц, у которых имеются ограниченные ресурсы. В конечном итоге это должно помочь в борьбе с существенным избытком квартир, а также коммерческих площадей. Впервые в новом законопроекте упомянуты две формы собственности, то есть совместная и временная. Если владелец обладает временной собственностью, то он обладает всеми необходимыми юридическими правами, которые в большей степени присущи обыкновенным собственникам. Осуществляется все это на протяжении срока действия договора. По истечении данного срока времени, имущество в полной мере возвращается к своему прежнему владельцу. При наличии совместного владения, покупателю необходимо оплачивать начальную квоту и в дальнейшем выкупать у формального собственника все остальные доли. Примерно 80% квартир в Каталонии в данный момент располагаются в собственности, в то время как еще 15% являются полностью съемными. В настоящее время Правительство Каталонии ставит одной из основных целей разработку законодательных норм, которые смогут в значительной степени упростить доступ к жилью обычным гражданам.