Информационный портал о недвижимости » Загородная недвижимость » Сбор необходимых документов при строительстве частного дома

Сбор необходимых документов при строительстве частного дома

Сбор необходимых документов при строительстве частного дома

17.05.16

На сегодняшний день одним из самых востребованных продуктов загородного дома можно смело назвать земельный участок без подряда. Люди покупают такие участки для того, чтобы в дальнейшем построить на нем подходящий по всем характеристикам дом. Как раз по этой причине стоит покупать именно такой тип участка. Во время приобретения подобного участка вам однозначно придется повозиться с оформлением всей необходимой документации. Экспертиза проектной документации поможет вам разобраться во всех нюансах столь сложного процесса. Если вы не уверены в собственных силах, лучше всего заранее подстраховаться и найти грамотных специалистов в данной сфере, которые помогут все оформить правильным образом.

В первую очередь вы должны убедиться в том, что геологически участок располагается правильно, то есть внутри нет никаких пустот. Для этого вы можете попросить геологов исследовать его. Не всегда грунт под домом является пригодным для строительства. Особенно важно это будет в том случае, если вы вдруг захотите строить цокольный этаж или просто подвал. После проведения подобных работ вам станет известно на каком уровне располагаются грунтовые воды и какая почва находится под домом. Отталкиваясь от этих знаний вы точно будете знать какой фундамент вам необходим. В среднем стоимость подобных работ в зависимости от конкретной местности достигает 50 000 рублей.

Не так давно в законную силу вступила дачная амнистия и теперь не нужно получать официального разрешения на строительство в соответствующих органах. Вы можете легализовать строительство дома сразу же после его строительства. Регистрация будет основываться на техпаспорте БТИ, который в свою очередь оформляется около трех месяцев. Чтобы оформить все должным образом, ваш новый дом должен быть признан жилым в соответствии со всеми необходимыми нормами. Если вы все же решили получить официальное разрешение на строительство, то получить его можно будет в администрации местного населенного пункта. Для того чтобы получить такое разрешение, вам нужно будет собрать необходимый пакет документов.