Земельные участки в Болгарии

Земельные участки в Болгарии

20.05.13

Сегодня все большей популярностью пользуются земельные участки, размещенные на территории Болгарии. Удивительные пейзажи и прекрасные климатические условия значительно способствуют повышению спроса на туристические услуги этой страны. В результате такой популярности, цены на земельные участки в Болгарии растут не по дням, а по часам. По средним подсчетам ценовой диапазон земельных участков в Болгарии составляет 80-500 евро за квадратный метр. Конечная цена зависит от географического места положения участка и окружающих условий. Наиболее дорогие участки находятся в районе Варны и Евксинограда.
Что касается самого процесса купли-продажи земли в Болгарии, то здесь есть несколько особенностей:
• По законодательным нормам иностранцы не имеют права осуществлять покупку земельных участков. Такое решение принято с целью сохранения земельных уделов в руках представителей народа Болгарии.
• Однако также существует Закон об иностранных инвестициях, который позволяет различным иностранным фирмам осуществлять куплю-продажу земли с оформлением всех необходимых прав на владение. Таким образом, для того, чтобы купить земельные участки под ижс, иностранному гражданину необходимо зарегистрировать в Болгарии любую фирму. Вот этим способом и производится покупка земельных участков в Болгарии иностранцами.
Довольно дешевыми и удачно расположенными считаются земельные участки в районе озер неподалеку от Варны. Красочные окрестности и идеальный по чистоте воздух привлекает многих туристов и иностранных закупщиков земли. На сегодняшний день скупка земли в Болгарии довольно сильно активизировалась. Некоторые закупщики скупают землю с целью перепродажи, некоторые застраивают ее коттеджами и лишь после этого продают, а некоторые покупают землю для своего личного пользования и отдыха. Такая тенденция позитивно отражается на общем рынке недвижимости в Болгарии, развитии инфраструктуры и экономическом развитии страны.
Многие эксперты прогнозируют кардинальное повышение цен на любую недвижимость Болгарии в ближайшие годы, поэтому желающим приобрести земельные участки пора задумываться уже сегодня. На данный момент свои услуги предоставляют эксперты по международному земельному праву, которые за определенный гонорар раскроют всю юридическую сторону вопроса покупки земельных участков в Болгарии.