Информационный портал о недвижимости » Жилая недвижимость » Из чего складывается стоимость квартиры?

Из чего складывается стоимость квартиры?

Из чего складывается стоимость квартиры?

04.09.15

Если вы думаете, что цена квартиры зависит только от расположения дома и количества квадратов, то с уверенностью можно сказать, что вы не знакомы с данной сферой. На цену квартиры могут влиять несколько факторов одновременно. В первую очередь это касается размера кухни и ванной комнаты совместно с наличием или наоборот отсутствием балкона. Также вы должны знать на каком этаже располагается квартира. Было бы хорошо учитывать еще несколько важных факторов, то есть если ли поблизости станция метро или автобусная остановка. Инфраструктура должна быть максимально развитой, что в наше время является настоящей необходимостью. Жилой квартал Новопечерские Липки готов предоставить вам отличные варианты приобретения недвижимости. Главное чтобы вы с самого начала знали чего хотите, чтобы в конечном результате не приобрести ту недвижимость, которая не будет вам подходить.

Есть несколько возможных точек зрения и с каждой стороны будет видно кто и сколько вкладывает в эту сумму. Так, например, можно обратить внимание на стоимость квартиры непосредственно с точки зрения инвестора. Перед тем как начать работы по проектированию нового дома, инвестор подсчитывает свои расходы и доходы. Он должен предполагать, что около половины денег однозначно уйдет на само строительство. Сюда входит покупка, оформление участка, тщательная разработка проекта, а также непосредственное строительство. В строительство должна войти и планка оплаты труда строителей. Инвестор должен понимать, что много расходов будет в сфере развития инфраструктуры и дальнейшего подключения к коммуникациям. Административный ресурс является небольшой частью.

Также инвестор понимает и тот факт, что суммы нельзя точно зафиксировать, так как обязательно появятся непредвиденные обстоятельства. В основном это касается непосредственно самого земельного участка. Так, например, если на участке для строительства еще есть старые постройки, нужно позаботиться о расселении людей и сносе ветхого жилья.