Информационный портал о недвижимости » Жилая недвижимость » Снижение цен на недвижимость Фрайбурга

Снижение цен на недвижимость Фрайбурга

Снижение цен на недвижимость Фрайбурга

16.12.14

Примерно из 200 000 жителей города Фрайбург, примерно 28% имеют собственную недвижимость, в то время как уровень незаселенности составляет примерно 1,1%. Для более крупных строительных проектов на территории города просто нет места. В результате этого слишком низкий уровень предложения смог привести к большому увеличению аренды и цены недвижимости. Только за последние пять лет цены на недвижимости выросли примерно на 47%. Два года назад общее количество объектов рынка было увеличено в три раза. В конечном результате появилось 989 новых квартир, но и этого было слишком мало. В данный момент имеется необходимость в 1000 единиц.

Постепенно власти начали строительство новой недвижимости, что постепенно должно помочь в снижении арендной платы и цены недвижимости. До тех пор пока на рынке появятся новые объекты, могут пройти долгие годы. Для того чтобы в полной мере обеспечить недвижимостью всех желающих ее купить, могут построиться новые здания. В ближайшее время в самом центре должен появится новый квартал на 530 квартир. Также планируется строительство крупно проекта в западной части Фрайбурга на 10 000 человек рядом с построенным районом Ризельфрельдом. Сам по себе процесс подготовки к заселению может занять много лет, в то время как снять или купить квартиру дороже всего. В новых строениях чаще всего проживают именно люди Фрайбурга, в то время как их уединение стоит слишком дорого. Изначально важно снести 50-летнюю виллу и только после этого заниматься строительством нового здания. В конечном результате покупатель сможет заплатить 800 000 евро.