Информационный портал о недвижимости » Жилая недвижимость » 5 факторов, влияющих на стоимость аренды квартиры

5 факторов, влияющих на стоимость аренды квартиры

5 факторов, влияющих на стоимость аренды квартиры

09.10.14

Стоимость аренды квартиры зависит от множества различных факторов, например, от транспортной развязки или района. Ремонт также важен для любой квартиры, как паллеты для строительных работ. И это не удивительно, ведь все хотят жить в комфортных условиях. Кроме того, немаловажное значение имеет наличие мебели, а также бытовой техники. Рассмотрим все эти моменты более подробно.


Из чего складывается цена



    На стоимость аренды влияет:


  • инфраструктура;

  • район;

  • качество ремонта;

  • тип дома;

  • вид из окна.


Развитая инфраструктура (магазины, парки, транспортная доступность) имеет большое значение. Стоимость квартиры увеличивается на 5 - 15%, если недалеко от дома есть метро, детские сады, школы, торговые центры, спорт-комплексы, парковки, салоны красоты, прачечные и т.д.


Чем ближе квартира находится к центру города, тем, соответственно, она дороже и наоборот. В зависимости от этого цена квартиры может увеличиваться на 10-30%. Важную роль играет экологическая обстановка, ведь мало кто захочет жить в промышленной зоне с загрязнённым воздухом и дымящими трубами.


Многое зависит от типа и состояния дома. К примеру, квартиру в "хрущёвке" элитной не назовешь, даже если там сделан дорогой ремонт. Такая квартира будет стоить ненамного дороже, чем апартаменты в сталинском доме, где ремонта попросту нет.


В зависимости от качества ремонта стоимость квартиры также может увеличиваться на 10-15%. Кроме того, ее цена поднимется ещё на 20-30%, если будет присутствовать вся необходимая мебель и техника.


Плата за квартиру с великолепной панорамой возрастет на 5-10%. Ценятся виды на водоемы, парки, старые исторические застройки и т. д. Но с другой стороны, даже самый прекрасный вид из окна не поможет удачно сдать квартиру, если в ней нет ремонта или она находится в неудобном районе.