Информационный портал о недвижимости » Жилая недвижимость » Какова стоимость жилья в сталинских домах?

Какова стоимость жилья в сталинских домах?

Какова стоимость жилья в сталинских домах?

19.11.13

Московские риэлторы решили оценить стоимость жилья в сталинских высотках. Цена 1 м2 здесь растет от этажа к этажу.
В перечне вторичных квартир мало жилья, расположенного в знаменитых высотках, говорят риэлторы. Больше всего есть вариантов в знаменитом доме, расположенном на Котельнической набережной, а вот в доме на Кудринской пл. и возле "Красных ворот" одинаковое количество предложений. В основном продаются 3-комнатные квартиры, которые имеют площадь 80 м2 и более. При этом цена "квадрата" достигает 554,8 тыс. руб. Эксперты фирмы "Инком-Недвижимость" отмечают, что цена 1м2 с каждым этажом вырастает примерно на 7%.

Сейчас самое дешевое жилье в высотке стоит 19 млн руб. За такую сумму можно приобрести 1-ком. квартиру площадью 50 м2, расположенную на 2 эт. в доме на Котельнической наб. Квартиры топ с такой площадью на 16 эт. дома на Кудринской пл. продается за 31,1 млн руб. Самым дорогим предложением является 6-ком. кв. площадью 190 м2, расположенная на 10 эт. в доме на Котельнической наб. Ее цена - 123,6 млн руб.

В общем в год на рынок вторички выходит примерно десять квартир, находящихся в сталинских домах. Выше 15 эт. найти предложения практически нереально. "Владельцы жилья на последних этажах в таких домах не спешат продавать свое ценное жилье, поскольку они прекрасно понимают, что живут в архитектурном памятнике - знаковом здании мирового масштаба. Можно с полной уверенностью сказать о том, что такие квартиры будут востребованы всегда, несмотря на неудачную планировку, которая не позволяет выполнить перепланировку из-за несущих стен из кирпича", - считает эксперт "Инком" Д. Таганов.