Информационный портал о недвижимости » Жилая недвижимость » В Москве снова подорожало жилье на вторичном рынке

В Москве снова подорожало жилье на вторичном рынке

В Москве  снова подорожало жилье на вторичном рынке

28.08.14

Эксперты утверждают, что за последние пол года снова подорожали квартиры на рынке вторичного жилья в Москве. По оценке ведущего агентства недвижимости в Москве, с предложениями которого вы можете ознакомиться на scn-realty.ru, стоимость жилья в среднем возросла на 1,6 процента с учетом цены на элитное жилье. При этом эксперты отмечают, что рост цен на жилье, если рассматривать его в валютной составляющей, неодинаков. Так если вы будете расплачиваться за приобретенные квадратные метры в долларах, то заплатите на 7,4 процента больше, чем если бы расплачивались в прошлом году, а если вы будете платить за жилье в рублях, то стоимость жилья обойдется вам на 9,1 процент больше по сравнению с продажами прошлого года. В немалой степени на стоимость жилья на вторичном рынке влияет тип квартиры, которую вы приобретаете. Например, если приобретать однокомнатную квартиру то выяснится, что этот тип жилья подорожал на 193 тысячи рублей, а двухкомнатная квартира «подросла» в цене в среднем на 218 тысячь рублей.
Начиная с этого года, отмечается снижение предложений на рынке вторичного жилья. Теперь квартир стали продавать на шесть процентов меньше по сравнению с прошлым годом, но при этом стоит отметить, что в прошлом году был отмечен рост показателя на предложения о продаже квартир на вторичном рынке, в среднем этот рост составил 13,4 процента. Рост активности продаж жилья на вторичном рынке, прежде всего, связан с тем, что сейчас введено в эксплуатацию большое количество новостроек, жилье в которых в большинстве случаев приобреталось по ипотечному кредитованию соответственно и продавать такое жилье никто, и не торопится, да и в большинстве случаев собственник жилья такой возможности не имеет.