Информационный портал о недвижимости » Жилая недвижимость » Повышенный спрос на квартиры Таллинна

Повышенный спрос на квартиры Таллинна

Повышенный спрос на квартиры Таллинна

25.07.13

Интерес со стороны покупателей по отношению к домам Таллинна в данный момент является совсем небольшим. В соответствии со словами консультанта местного агентства недвижимости, в данный момент отмечается наибольший спрос на новые квартиры, которые находятся в самом центре Таллинна. В это же время интерес потенциальных покупателей по отношению к обыкновенным домам является достаточно низким. По словам местных жителей, новые девелоперские проекты на территории Таллинна, а также некоторых ближайших окрестностей являются практически полностью распроданными. Образовавшийся на рынке недвижимости вакуум в значительной степени повысил среднюю стоимость до 2000 евро за каждый отдельный квадратный метр.

Кроме того, сегодня становится популярным покупать коммерческие помещения в новостройках. Очень часто можно увидеть, как обыкновенная квартира на первом этаже становится хорошим офисом.

Новая квартира в самом центре Таллина по стоимости менее 2000 евро за квадратный метр в настоящий момент приобрести нельзя, но имеется возможность нахождения вторичного жилья на треть дешевле всех показателей. Новые проекты в обязательном порядке должны появляться. В том случае, если спрос все же снизится, то цены на квартиру просто перестанут расти. В данный момент из-за имеющегося вакуума, выбор остается совершенно незначительным. В особенности это касается самого центра города. Наиболее часто интерес со стороны покупателей, а также повышенное ценовое давление идет большой волной от квартир непосредственно к жилью другого класса, то есть рядным дома. В настоящее время рынок домов находится в настоящем застое, что отмечается многочисленными специалистами. Для того чтобы в дальнейшем ситуация была разрешена, местным властям, а также всем участникам рынка недвижимости придется приложить много усилий.