Информационный портал о недвижимости » Жилая недвижимость » Массовый приток иммигрантов в Швейцарии

Массовый приток иммигрантов в Швейцарии

Массовый приток иммигрантов в Швейцарии

15.05.13

В соответствии с представленными прогнозами, аренда недвижимости должна подорожать еще примерно на 1,6% в нынешнем году сразу же после прошлогоднего увеличения стоимости недвижимости а 2,3%. В докладе, который был опубликован в связи с подорожанием недвижимости, отмечается что в стране постоянно увеличиваются арендные ставки. Основной причиной этого является достаточно высокий спрос на швейцарскую недвижимость среди иммигрантов. Также отмечается, что темпы роста в нынешнем году должны будут смягчиться из-за резкого увеличения жилищного строительства. Уже к концу 2012 года 75 600 домов располагались на стадии строительства, в то время как данная цифра примерно на 2,5% больше, чем всего годом ранее. Имеются и такие регионы, в которых спрос все также значительно превышает уровень предложения. Это касается Цюриха и Женевы в первую очередь. Также ожидается, что в дальнейшем арендные ставки здесь вырастут в нынешнем году на 2,5% и 2,4% соответственно. Начиная с 2005 года, все запрашиваемые, а также фактические арендные ставки увеличились на 25% и 13%. Несмотря на все попытки со стороны властей по поводу ужесточения правил ипотечного кредитования, швейцарский ипотечный климат является более благоприятным. Он не способен сдерживать рост цен, что действительно важно в этом случае.