Информационный портал о недвижимости » Приватизация » Выгода приватизации простым гражданам и государству

Выгода приватизации простым гражданам и государству

Выгода приватизации простым гражданам и государству

31.12.11

Бытует мнение, что в регионах социального жилья, очень низкие темпы строительства для малообеспеченных граждан, именно из-за бесплатной приватизации. Несколько лет назад в очередь на жилье становилось три с половиной миллиона семей, а за последнее время только сто тридцать девять тысяч получили жилье, больший процент которых своими силами смогли решить этот вопрос. Власти считают бессмысленно предоставлять народу социальное жилье, чтобы они потом его приватизировали бесплатно. По их мнению, нужно заканчивать с бесплатной приватизацией. В настоящее время власти не строят жилье по той причине, что продолжается приватизация. Переселенцам из ветхого фонда или же просто нуждающимся людям государство дает квартиры, а их народ потом приватизирует. Что касается государства, то нет желания делиться с народом своей собственностью.
В настоящее время в России, исходя из данных Института экономики города, около восьмидесяти процентов квартир приватизировано (если сравнивать с Берлином, то там собственниками жилья считаются только шестнадцать процентов). Оставшиеся двадцать процентов никак не могут решить, нуждаются ли они в этом или же нет. Поэтому расскажем подробнее о недостатках и также преимуществах приватизации.
Если вы собственник квартиры, то можете, как вам заблагорассудиться распоряжаться ею, к примеру, решите поменять, может продать, завещать или же подарить. Также совершенно легально можно в аренду сдать квартиру. Арендателей ругает государство только потому, что приходится выбивать с них оплату налогов, а касаемо право сдачи квартиры – никем не оспаривается.
Теперь другая сторона, владельцу квартиру нужно налог оплачивать государству, не считая оплату коммунальных платежей. Еще он не сильно вырос в цене – 0,1-2 процента от инвентаризационной сильно заниженной стоимости квартиры. В последнее время законодатели настаивают на том, чтобы именно с рыночной стоимости жилья брать нужно налог. Пойдет речь уже о тысячах рублей в год, а может и о десятках тысяч рублей. В том числе собственник ответствен непосредственно за состояние дома, где собственно расположена квартира, что предполагает некие затраты на ремонтные работы.
Рассмотрим и наболевший вопрос: «Кем выгоднее быть нанимателем или же собственником, если попадаете под расселение?»
Если дом подлежит сносу, значит, из дома нужно семьи расселять по другим квартирам, площадь которых должна, как минимум, быть равноценной прежним. Вот именно этот минимум относится как раз к собственникам жилья, а что касается нанимателей, то им город предоставит жилплощадь, только основываясь на социальных нормах.
Если уже приватизировали квартиру, сделали в ней ремонт, но у вас нет телефона, то наши партнеры предложат вам выход. Интернет телефония на сегодняшний день может полностью заменить обычный телефон. При этом тарифы на международные звонки будут значительно ниже, а на внутрегородские сравнимы с обычным телефоном.
Ирина Л.

20.01.12

Это и правильно, нужно менять бесплатную приватизацию, те семьи, которые получили бесплатное жилье пусть тогда платно приватизируют.
rabbit

01.02.12

Согласен, это правильное решение, ведь ведь некоторые люди платят большие деньги, а некоторые получают бесплатно жилье, так еще и приватизируют бесплатно.