Информационный портал о недвижимости » Новости недвижимости » В крупных городах Германии нет доступной недвижимости

В крупных городах Германии нет доступной недвижимости

В крупных городах Германии нет доступной недвижимости

28.05.13

Самая дорогая аренда недвижимости Германии наблюдается в Мюнхене. Как оказалось, в более крупных немецких городах возводится очень мало домов из-за недостатка места для строительства. Именно по этой причине проблему недостатка недвижимости можно решить только в том случае, когда семьи со средним доходом все же смогут позволить приобрести себе квартиру в новостройке, что на самом деле кажется чем-то нереальным. По имеющимся данным, Программы строительства социального жилья просто недостаточно, очень важно сделать жилье доступным именно для масс.

В общей сложности в Германии не хватает около 250 000 000 единиц недвижимости. Возводится очень мало объектов. Именно по этой причине современные арендные ставки в стране являются слишком высокими по отношению к средней заработной плате. У обыкновенной семьи действительно практически нет шансов на приобретение собственной квартиры по умеренной стоимости. Еще одна важная причина дороговизны недвижимости заключается в том, что во время возведения здания только энергетические затраты составляют около 26% всего бюджета, которое изначально выделяется на строительства. Стоит отметить, что в любом случае власти Германии точно не собираются отказываться от идеи строительства социального жилья. Именно для таких целей федеральное правительство и будет выделять около 518 000 000 евро в год на страну. Что касается дополнительных средств, то они будут взиматься из бюджетов отдельных земель. Авторы исследования уверены в том, что жилищное строительство в обязательном порядке должно стать основным приоритетом Германии. На выполнение программы Банка реконструкции ежегодно будет требоваться около 3 000 000 000 евро.