Информационный портал о недвижимости » Новостройки » Стоимость бюджетных новостроев в Москве уменьшается

Стоимость бюджетных новостроев в Москве уменьшается

Стоимость бюджетных новостроев в Москве уменьшается

27.11.13

По итогам октября на рынке бюджетных новостроев столицы отмечен рост объема предложений на уровне 7,8% по сравнению с сентябрем, отмечает девелоперская фирма "МИЦ".

В соответствии с исследованием, по данным на конец октября предложения составляют 580 тыс. м2, из которых 55% приходится на новострои комфорт-класса, свыше 30% - к эконом-классу, 13% - к жилью комфорт-класса.

По данным фирмы, в октябре на рынке столичных бюджетных новостроев появились предложения как в ЖК, так и в апартаментах. Общие объемы новых предложений достигли примерно 50 тыс. м2. В данный момент устанавливается точная цена квартир с учетом себестоимости материалов, которые были по форме м 29. Новые корпуса, в основном, панельные дома серий П44Т и П44К, в которых есть 1, 2 и 3-х комнатные квартиры общей площадью 37-80 м2. В данный момент корпуса пребывают на начальном этапе строительства. Средняя стоимость предложений в новых корпусах достигает свыше 100 тыс. руб. за 1м2.

В эконом-классе структурные изменения на рынке жилья все еще оказывают важное влияние на динамику средних цен предложений, считают эксперты фирмы "МИЦ". Так, вышедшие на рынок новые объемы жилья в корпусах на начальном этапе строительства в районе эконом-класса с названием "Некрасовка-парк" оказали влияние на среднюю стоимость предложений в данном сегменте, которая в конце месяца снизилась свыше 4% и достигла 119,6 тыс. руб. за 1м2.

По данным обзора, по итогам октября в новостроях комфорт-класса важных изменений не произошло. В Новой Москве уменьшилась стоимость новостроев осталась на сентябрьском уровне - 139,1 тыс. руб. за 1м2, рост в месяц превысил 1%. Средняя стоимость в сегменте апартаментов комфорт-класса в октябре достигла 124,3 тыс. за м2, (прирост +2,7% к предыдущему месяцу).