Информационный портал о недвижимости » Новостройки » Рост цен на столичные новострои не опережает инфляцию

Рост цен на столичные новострои не опережает инфляцию

Рост цен на столичные новострои не опережает инфляцию

27.10.13

Минимальный бюджет покупки жилья в столичных новостроях следовательно информации на портале недвижимости www.atlant-invest.ru в сентябре составил 3,483 млн руб. По такой цене была продана однушка площадью 37,4 м2 в Некрасовке. Средний бюджет однушки в новострое в сентябре составил 5,723 млн руб., двушки – 8,266 млн., трешки – 10,529 млн.

По данным экспертов, за последний месяц увеличение цены квадрата составило 0,4%, оно варьировалось от округа: 0,2% в ЮЗАО, 3,2% в ВАО. Небольшое снижение цен было отмечено в СВАО (-0,9%), ЮВАО (-0,3%).
"В общем, в течение года средняя цена в эконом-сегменте почти не менялась – за 9 мес. ее прирост составил 2%. При этом рынок был очень активным, – считает глава фирмы «Метриум Групп». – С одной стороны кажется, что рост цен не дотягивает до уровня инфляции, с другой, мы говорим о средней цене, которая учитывает новые поступления на рынок по минимальной цене. Если рассматривать динамику цен в объектах, вышедших на реализацию в минувшем году, то рост составляет 10%. В 4 кв. такая тенденция может продолжиться и, несмотря на негативные ожидания на 2013 г., покажет хороший результат".

"С начала текущего года главные изменения цен на рынке бюджетных новостроев связаны со структурными изменениями из-за выхода на рынок новых объектов", – пояснили ситуацию аналитики ГК "МИЦ", которые опубликовали цены на новострои эконом-класса в столице. По данным "МИЦ", средняя стоимость предложений в эконом-сегменте возросла благодаря выводу на рынок новых, но дорогих (190 тыс. руб. за 1м2) объектов. В сравнении со 2-м кварталом прирост предложений новостроев в 3 кв. оценивается на уровне 12%.