Информационный портал о недвижимости » Новостройки » Максимальная доходность новостроек московского региона

Максимальная доходность новостроек московского региона

Максимальная доходность новостроек московского региона

17.09.13

Общая разница между стоимостью обыкновенной квартиры в новостройке на стадии котлована и сразу же после ввода дома в эксплуатацию составляет на территории Москвы примерно 30-40%. Что касается Подмосковья, то здесь данный показатель достигает 20-25%. Так что, если вы желаете приобрести квартиры в Красногорске Московской области, то лучше это делать на первичных этапах строительства. Достаточно удачные и своевременные инвестиции в первичный рынок недвижимости столичного региона способны принести около 60% прибыли, что является достаточно существенным показателем.

Экспертами отмечается, что первоначальный этап роста цен приходится на начало проведения активных строительных работ. Такой же скачок стоимости квартиры наблюдается во время строительства средних этажей, а только потом при монтаже верхних этажей. Помимо этого, новостройки все также дорожают, происходит это на протяжении всего процесса отделочных работ и соответствующего благоустройства территории. Общий значительный прирост, то есть прирост в 6-8% происходит сразу же после сдачи дома государственной комиссии. В соответствии со словами современных аналитиков, наибольший прирост в стоимости возможен только при хорошей динамике строительства. Стоит также отметить, что на увеличение стоимости объектов может влиять не только массовый переход от единой стадии строительства к следующей. Известие о готовящемся массовом расширении Москвы смогло поспособствовать значительному повышению цен в новостройках на некоторых присоединяемых территориях. По информации специалистов, на первичном рынке столицы на стадии котлована на данный момент находится около 6 процентов от общего объема предложения. В новой Москве новостройки на представленной стадии занимают около 13,7%.