Информационный портал о недвижимости » Ипотека и кредиты » Города Америки с наибольшими расходами по ипотеке

Города Америки с наибольшими расходами по ипотеке

Города Америки с наибольшими расходами по ипотеке

24.08.13

Несмотря на наличие достаточно большого роста ставок, ипотека в США все также остается очень привлекательной. Вместе с тем как в США растут процентные ставки, на некоторых локальных рынках постепенно образуются пузыри. В соответствии с предоставленными данными экспертов, с 1985 по 2000 годы ежемесячный платеж по ипотеке за обыкновенный американский дом составлял примерно 20% от обыкновенного дохода каждого домовладельца. Концу прошлого года данный показатель был снижен до 12.6%. Получается, что благодаря тому, что во время рецессии значительно упали цены на недвижимость, постепенно жители США стали платить за кредит намного меньше. Данный показатель достиг 37%, что оказалось настоящим рекордом.
Стоит также упомянуть, что совсем недавно ставки по кредитам смогли перешагнуть четырехпроцентный барьер. В дальнейшем они все также будут расти, хоть и достаточно медленно, но верно. Аналитики также смогли выделить американские рынки, на которых ставки достигли 5,6 и соответственно 7,1%. В тех местах, где значительно превышен порог в 7,1%, недвижимость все также является не совсем доступной. Владельцам недвижимости приходится тратить на ипотеку примерно 20% ежемесячного дохода. В соответствии с имеющимися прогнозами, ставки по ипотечным кредитам на территории США еще достаточно долго будут оставаться очень низкими. Только за последние 42 года ссудный процент составил примерно 8,5%. Именно по этой причине в историческом масштабе ссуда на 30 лет с наличием фиксированных ставок 5 и 6% считается очень выгодной.