Информационный портал о недвижимости » Ипотека и кредиты » Рост ставок ипотечного кредитования в США

Рост ставок ипотечного кредитования в США

Рост ставок ипотечного кредитования в США

27.07.13

В этом году ставки по ипотечному кредитованию в США все также остаются низкими. В основном это отражается в показателях 2006 года. В соответствии с данными местных ипотечных агентств, в конце июня нынешнего года, вся фиксированная ставка по кредитам сроком примерно на 30 лет поднялась до отметки в 4,46%. Этот показатель представляет собой самый высокий уровень за последние два года. Ставка по ипотечному кредитованию сроком на 15 лет также значительно выросла. В данный момент такие кредиты выдают под 3,5% годовых. Это наиболее высокий показатель, начиная с августа 2011 года.

Если же говорить о важных комиссионных сборах, то за оформление кредитов на все 30 лет, банки все также должны брать 0,8%, в то время как ставка по ипотеке на 15 лет, поднялась примерно на 0,1% и в конечном результате составила 0,8%. Те, кто в конце прошлого года получил в кредит около 200 000 долларов на срок в 30 лет под 3,35% годовых, в данный момент выплачивают около 881 доллара в месяц. Современным покупателям недвижимости в США придется отдавать большую сумму, нежели это было раньше. Получается, что современные заемщики всего за 30 лет должны заплатить на 45 720 долларов больше, чем те, кто взял ипотеку до ближайшего повышения ставок. Также отмечается, что рост процентной ставки по ипотеке способен в значительной степени снизить активность рынка недвижимости страны. В данный момент имеется большое количество желающих купить недвижимость. Именно по этой причине продажи только растут.