Информационный портал о недвижимости » Рынок недвижимости » Приобретение недвижимости во Франции

Приобретение недвижимости во Франции

Приобретение недвижимости во Франции

09.03.14

Перед тем, как приобретать недвижимость во Франции, необходимо составить у нотариуса официальное соглашение, которое заключается между продавцом и покупателем. Данное соглашение называется Compromis de Vente. Этот документ является обязательным пунктом заключения сделки. В нем должны быть прописаны все условия продажи, возможные кредиты, цена объекта. Только после подписания договора приобретаемая недвижимость станет вашей собственностью. Покупатель должен перевести задаток, который обычно бывает минимальной суммы, то есть 10% от всей стоимости жилья. До полного завершения сделки банковские вклады физических лиц хранятся на счету доверенного нотариуса. Кстати, если вы хотите узнать как можно больше о возможности выгодно осуществить банковский вклад, тогда вам на www.homecredit.ru. Здесь предоставлена самая полная информация, чтобы у вас не осталось вопросов и появилось желание как можно быстрее сделать вклад без лишних обязательств.

По французскому законодательству, покупатель может отказаться от сделки не позднее 7 дней после ее заключения. Если он захочет сделать это позднее, то задаток останется у продавца, а покупателю ничего не вернется. В том случае, если сделка сорвется не по вине покупателя, то продавец будет обязан вернуть ему задаток.

Приобретение недвижимости во Франции осуществляется только через нотариуса. Нотариус во Франции является лицом, которое вправе предоставлять и защищать интересы всего государства. Работа нотариуса регламентируется Министерством Юстиции. Он имеет полное право подтверждать или не подтверждать завершенность сделки. Помимо этого, все финансовые операции проходят только через его банковский счет. Перед тем, как заверять какие-либо документы, он все тщательно изучает. Это может продлиться более 3 месяцев. После того, как нотариус заверит все необходимые бумаги, продавец и покупатель должны лично подписать все документы.