Информационный портал о недвижимости » Рынок недвижимости » Динамичный рынок недвижимости Европы

Динамичный рынок недвижимости Европы

Динамичный рынок недвижимости Европы

03.04.14

Самый эпицентр бума на местную недвижимость в Эстонии приходится на Таллинн. В данный момент в Эстонии отмечается настоящий бума на покупку недвижимости. Местный рынок недвижимости в большей степени оживился по отношению к показателям 2007 года. В 2013 году значительно вырос спрос и соответственно выросли цены на все. Сегодня настоящий бум на недвижимость охватывает всю страну не первый раз. Изначально крупный рост цен был отмечен прямо перед наступлением крупного кризиса, то есть в промежуток времени с 2004 по 2006 годы. Именно тогда цены на недвижимость в среднем выросли на 36%. В дальнейшем недвижимость постепенно стала дешеветь. В 2007 году цены на местную недвижимость упали на 1,5%, ну а в 2008 на 18,3%. Начиная с 2010 года недвижимость снова стала дорожать.

В прошлом году Эстония оказалась на почетном первом месте в Европе и соответственно четвертом месте в мире по темпам роста цен. В четвертом квартале прошлого года недвижимость в стране подорожала на 14,5% в соответствии с годовыми показателями. Именно по этому показателю не опережаются такие страны, как Китай, Дубай и Тайвань. По предоставленным данным местного Статистического ведомства Эстонии, в четвертом квартале прошлого года все цены в стране смогли вырасти на 15,6% в соответствии с годовыми показателями. В это же время местные квартиры стали дороже на 20,2%, ну а дома на 4,9%. В феврале нынешнего года в Таллинне квартиры подорожали на 17,3% в годовом исчислении. Каждый квадратный метр эстонской столицы стоит около 1383 евро. Вот только цены все также остаются на 19% ниже по отношению к такому же периоду прошлого года.