Информационный портал о недвижимости » Рынок недвижимости » Перспективы мирового рынка недвижимости

Перспективы мирового рынка недвижимости

Перспективы мирового рынка недвижимости

26.02.14

Аналитики рейтингового агентства Fitch решили проанализировать ситуацию, которая сложилась на 17 самых крупных рынках недвижимости. Они сделали вывод о том, что в будущем большинство рынков ждет улучшение экономической ситуации.
Эксперты агентства Fitch решили посвятить свой отчет перспективам жилстроительства и ипотечных кредитов в городах с мировым значением, к которым относятся Нью-Йорк, Лондон, Токио и т.д. Они говорят, что, несмотря на высокую стоимость недвижимости в этих городах в сравнении со средней по стране, обусловленной соотношением спроса и предложения, нынешняя ситуация, сложившаяся на рынках останется такой же, как сейчас и в 2014 г. Так уже сложилось, что рост стоимости жилья в мегаполисах зависит не столько от роста доходов и инфляции, как в других городах.
А. Далькамп, директор EMEA RMBS, сказал: "Мы полностью разделяем позицию экспертов Fitch, но при этом считаем, что даже мегаполисы не могут быть застрахованы от циклических движений стоимости жилья и связанных с этим последствий. В долгосрочной перспективе средний рост цен на жилье не может не быть связанным с уровнем доходов людей".
Аналитики из агентства Fitch считают, что в этом году стоимость жилья будет расти в таких странах, как Великобритании и Германия. Это объясняется вполне доступным кредитованием, небольшими ставками по ипотечным кредитам и ростом ВВП, передает Balkans. Рост поскромнее, по данным прогнозов, ждет Австралию и США, стоимость жилья в Канаде останется стабильной. В Италии и Нидерландах цены продолжат свое снижение, как и в Испании, Греции. При этом в последних 2-х странах значительными темпами, что приведет к рекорду уже в 2014 г.
"В 17 странах ситуация с учетом ипотеки остается аналогичной той, которая сложилась год назад, она несколько улучшится", - считает Г. Кохански, управляющий EMEA RMBS.
Стоит так же обратить внимание на состояние коммерческой недвижимости на мировых рынках. Ежегодно в Германии, Италии, Франции строится более тысячи квадратов офисных помещений. Так что каждый начинающий бизнесмен скоро сможет сменить тесные помещения на более крупные офисы. А здесь никак не обойтись без такого процесса, как офисный переезд. Заказать офисный переезд можно в любой момент на nota-pereezd.ru. Наши специалисты помогут вам с перевозкой мебели и других офисных принадлежностей быстро, а главное качественно.