Информационный портал о недвижимости » Рынок недвижимости » Застой на вторичном рынке недвижимости России

Застой на вторичном рынке недвижимости России

Застой на вторичном рынке недвижимости России

06.12.13

Во время стагнации время чаще всего работает совсем не на продавцов недвижимости. В любом случае это касается квартир советского периода строительства, потому что все таки квартиры Святой Влас продать в новостройках значительно проще. Ликвидность данных объектов постепенно снижается, поэтому выгодно их реализовывать становится все труднее и труднее. Без профессионалов здесь не разобраться однозначно.

Уже традиционное оживление рынка недвижимости в нынешнем году началось значительно позже, чем это происходит обычно. В действительности осенью на протяжении нескольких недель ценовые мониторинги стояли в минусе. Данная статистика негативно сказывается на принятии решений о покупке. Чисто внешне конъюнктура рынка выглядит вполне благоприятной. В соответствии с официальными данными Центра исследований и аналитики ГК, стоимость недвижимости с начала лета этого года и до октября ни разу серьезно не снижалась. Получается, что индикатор средней стоимости предложения за один год только один раз опустился ниже отметки 95 000 рублей за каждый квадратный метр. Произошло это в майские праздники. Этим летом были намечены некоторые признаки торможения, то есть цены все также продолжали расти, в то время как увеличивались сроки экспозиции объектов в листингах. В соответствии с данными риэлторов было значительно уменьшено количество просмотров объектов, сделок и звонков соответствующего типа. Прогнозы на осень оказались разными. Некоторые говорили о падении цен, в то время как другие о скачке, который будет обусловлен активизацией отложенного спроса. На самом деле не произошло не то и не другое.