Аренда недвижимости в Лондоне

Аренда недвижимости в Лондоне

04.03.14

За 2013 год арендовать недвижимость в большинстве районов Лондона стало намного дешевле, нежели ее покупать. Что касается других районов страны, то здесь соотношение совершенно другое. Начиная с 19 ноября 2012 года, цена аренды недвижимости в столице Великобритании выросла менее заметно, чем цена покупки. Анализ данной ситуации показал, что в 31 из 32 районов города намного дешевле просто снимать недвижимость. В это же время в 23 из них выгода достигает примерно 10%. К таким районам можно отнести Илинг, Левишам, Саутварк и Гринвич. В результате проведенного анализа стало известно, что в целом по всей стране покупка недвижимости все еще является более выгодной, чем обыкновенная аренда. Причиной этого стало соотношение цен исключительно за пределами города.

Экспертами отмечается, что аренда недвижимости в Лондоне способна делать более выгодной рост стоимости недвижимости, но никак не снижение арендной платы. В любом случае, обыкновенный арендатор в этих районах, который платит 5 000 евро за год, имеет определенное преимущество перед покупателем, которое может достигать 6%, то есть 715 евро за год, что не так уж плохо. Те семьи, которые пользуются данным преимуществом по разным причинам, все чаще стали предпочитать аренду недвижимости ее приобретению. Тем более, что стоит учитывать тот факт, что снимая квартиру, вы заплатите фиксированную сумму и в случае поломок услуги электрика или результаты каких-либо других ремонтных работ лягут на плечи хозяина. В результате проведения анализа рынка стало известно, что общее количество арендаторов с детьми выросло за один год с 30% до 33% по всей стране. Ранее примерно 18% британцев могли позволить себе наличие собственной недвижимости. Средние сроки аренды также выросли.