Рынок недвижимости Бельгии

Рынок недвижимости Бельгии

28.04.14

Стоимость домов и соответственно квартир в Бельгии все также сохраняют определенную стабильность. Самые дорогие квадратные метры страны располагаются именно в столичном регионе. Что касается россиян, то они выбирают Брюссель и соответственно Фландрию.

Если говорить о Бельгии, то она является одной из немногих стран в Европе. Ее недвижимость не испытывала серьезных скачков цен. Во времена крупных строительных бумов, которые наблюдались здесь в 2003-2008 годах, бельгийские метры массового дорожали и в конечном результате достигли показателей в 86% с учетом инфляции. С тех самых пор рост рынка значительно замедлился, вот только совсем не прекратился. На протяжении нескольких последних лет все типы жилья дорожают вполне умеренными темпами, то есть до 5% за год. В соответствии с данными статистического ведомства Бельгии, уже к середине 2013 года виллы и соответственно бунгало выросли в стоимости на 1,3% в своем непосредственном годовом исчислении. Стоит также упомянуть, что в самой стране наблюдается большая разница цен на недвижимость в зависимости от ее месторасположения. То есть за одинаковую сумму вы сможете приобрести или однокомнатную квартиру в центре или же купить 3 х комнатную квартиру в спальном районе столицы. Так, например, в середине этого года жилье в местных окрестностях столицы продавалось в среднем за 369 000 евро. Постепенно законодательство Бельгии все чаще радует иностранных инвесторов собственной стабильностью, так как вот уже на протяжении нескольких десятилетий никаких крупных потрясений в данной области не наблюдается и даже не предвидится. Местный рынок недвижимости открыт для всех иностранцев, которые вообще способны приобретать недвижимость на тех же условиях, что и граждане Бельгии. Налог на приобретение объекта в общей сложности составляет 12,5% от его непосредственной стоимости.