Информационный портал о недвижимости » Рынок недвижимости » Перегрев на рынке недвижимости Дубая

Перегрев на рынке недвижимости Дубая

 Перегрев на рынке недвижимости Дубая

23.08.13

Постепенно оживший рынок недвижимости Дубая стал со временем показывать признаки перегревания. Так, средняя арендная плата выросла только за последние 12 месяцев практически на одну третью часть. В одном из последних официальных подсчетов было отмечено, что весь сектор жилой недвижимости страны просто перегревается, так как цены на аренду и продажу домов, а также квартир, в действительности растут очень быстрыми темпами.
Только за последние 12 месяцев средняя арендная плата на территории Дубая увеличилась значительно больше, чем на 30%. За последние полгода эти показатели достигли увеличения на 14%. Достаточно большой рост именно в жилом секторе эмирата, основными катализаторами которого является недвижимость в области большой башни мира и соответственно прямо на рукотворном острове все также вызывает постоянную инфляцию в наименее популярных жилых кварталах. Сюда можно отнести два наиболее распространенных квартала в данной области.
Повышенный спрос, в большинстве случаев со стороны нерезидентов, а также местных жителей, которые ищут инвестиционные возможности, все также совпадает с ограниченным запасом недвижимости непосредственно на рынке недвижимости.
Отчасти на такую ситуацию влияет достаточно стабильная ситуация в регионе и имидж сложившийся вокруг Дубаи. Спокойствие и роскошь окружают любого кто приобрёл недвижимость в Эмиратах. Зачастую высокие цены оправдывают себя благодаря тем преимуществам, которые могут подарить сказочные города шейхов.