Продажа недвижимости в Израиле

Продажа недвижимости в Израиле

26.07.13

Значительное повышение уровня НДС смогло охладить рынок Израиля. В результате этого в июне нынешнего года продажи недвижимости в июне значительно упали. В соответствии с данными Министерства финансов Израиля, в мае этого года в стране было продано около 12 400 объектов недвижимости, что примерно на 32% больше, нежели в апреле. За этот же промежуток времени количество сделок с первичной недвижимостью выросло примерно на 64%. Что касается вторичного рынка недвижимости, то данные показатели выросли на 24%.

Основным двигателем роста продаж все также остаются многочисленные инвесторы. Так, в мае этого они смогли приобрести на 53% больше квартир и домов, нежели в апреле нынешнего года. Кроме того повысилась популярность коммерческих помещений на рынке продаж, так как открывая собственный бизнес инвнсторы нуждаются в складских помещениях, где смогли бы хранить товар на хорошо оборудованных стеллажах с перфорированными полками. Доля этой категории покупателей всего за один месяц была увеличена на 4 процентных пункта, что всколыхнуло рынок недвижимости Израиля. Также на девять процентных пунктов выросла доля инвестирования в Беэр-Шеве. В мае 73% из них осуществили покупку впервые за последнее десятилетие. Помимо этого, на 50% увеличилось количество покупателей просторных домов и соответствующих квартир. Спрос на недвижимость очень быстро вырос в мае этого года из-за того, что начиная с июня 2013 года, выросла ставка НДС, что значительно повлияло на весь процесс. В этом же месяцев Банк Израиля смог значительно понизить процентную ставку на 0,25 процентных пункта до показателя в 1,5%. В июне и июле эти ставки опустились до 1,25%.