Информационный портал о недвижимости » Инвестиции в недвижимость » Квартиры на Кипре- как выбрать и купить

Квартиры на Кипре- как выбрать и купить

Квартиры на Кипре- как выбрать и купить

15.08.15

Кипр это отличное место не только для отдыха, но и для инвестиции в недвижимость. Подобрать здесь квартиру по оптимальной цене и на выгодных условиях не составит труда. Для того чтобы приобретение принесло вам только радость, следует знать, как правильно провести операции по покупке такой недвижимости. Ведь это территории другого государства, а значит, и правила там действуют несколько иные, чем на территории РФ. Поэтому, перед совершением сделки лучше ознакомится со всеми нюансами и процессом в целом. 




Выбираем квартиры на Кипре правильно


Если вам нужен не дорогой вариант, то в данном случае следует выбирать студию. Под студией подразумевается квартиру, в которой совмещено пространство для приготовления пищи и место для отдыха. К тому же, следует быть готовым к тому, что квартире на Кипре недорого плана довольно часто не имеют необходимого ремонта и даже подведенных коммуникаций. Наилучший бюджетный вариант при покупке квартиры на Кипре- это жилье вторичного плана. Это же касается и аренды. Если планируете снимать ее на длительный срок, то делать нужно только по договору аренды.


Что касается ценовой политики, то лучшим вариантом будет поиск недвижимости в больших городах. Квартиры на севере острова дешевле почти в половину, чем на юге. Самые дешевые варианты находятся в пригороде. Но, следует понимать, что условия там далеко не те, что в центре. Хотя, если вы предпочитаете природу и свежий воздух, то домик в пригороде именно то, что нужно. 

Так как это чужое государство, то нужно очень внимательно подходить к покупке жилья. Поможет подобрать оптимальный вариант компания ИНТО Пропертис ЛТД. Лидер на рынке недвижимости, имеет многолетний опыт проведения сделок такого плана и всегда находит подход к каждому клиенту. Подробней можно ознакомиться здесь http://property-cyprus.ru.


Основная опасность самостоятельной покупки состоит в том, что многие квартиры продается не совсем законным образом. Дело в том, что в 1974 году остров был разделен и многие дома были просто покинуты. Эти квартиры начали продавать. Хотя, по сути, у них есть законный владелец. Так что, есть вероятность того, что недвижимость могут просто отобрать. 

Для жителей РФ процедура покупки не так сложна. Оплата производится только с местного счета или карты. Для этого нужно быть клиентом любого кипрского банка. В целом, процедуру можно разделить на такие этапы:


• Заключение предварительного соглашения

• Внесение депозита

• Оформление всех бумаг окончательно


По окончанию всей процедуры нужно внести два налога - НДС в 5 % и сбор на получение титула владельца.