Информационный портал о недвижимости » Инвестиции в недвижимость » Падение цен на недвижимость Сингапура

Падение цен на недвижимость Сингапура

05.02.14

В среднем недвижимость по стране подешевела на 0,9%. Случилось это впервые за два года, начиная с первого квартала 2012 года. Падение стоимости недвижимости оказалось выше, чем ранее это предсказывали эксперты. В последнем квартале 2013 года падение цен на сингапурскую недвижимость стали основной причиной замедления общегодового роста цен. По сравнению с 2,9% роста, который был отмечен в 2012 году, в прошлом году цены смогли продемонстрировать рост в 1,1%, что очень мало.

Еще в 2009 году правительство страны решило начать компанию, которая была призвана обуздать быстро растущие цены на недвижимость. Новые меры были введены в середине прошлого года, так как все предыдущие показатели не возымели нужной силы. В конечном результате, все цены на недвижимости по стране стали расти слишком медленно, ну а количество продаж значительно сократилось. Всего в прошлом году в Сингапуре было продано около 14 948 единиц недвижимости по сравнению с 22 197 единицами, которые были проданы в 2012 году. Рынок аренды недвижимости переживает отрицательную динамику во всех отношениях. В четвертом квартале 2013 года спрос на аренду упал на 0,5%, впервые с третьего квартала 2009 года. В 2013 году было завершено строительство 14 400 единиц недвижимости. Общий рост количества предложений смог повлиять на количество свободной недвижимости. В конце четвертого квартала прошлого года доля вакантных объектов на рынке недвижимости достигла 6,2% по сравнению с 6,1% в конце третьего квартала. Местный рынок недвижимости не ожидал такого поворота событий.