Инвестиции в недвижимость Дубая

Инвестиции в недвижимость Дубая

07.03.14

В настоящее время Дубай представляет собой важный административный центр одноименного эмирата. Этот город является самым крупным городом ОАЭ, вместе с инвестиционной столицей современного Ближнего Востока. Местный рынок недвижимости, который в основном растет при помощи крупномасштабных и амбициозных проектов, способен привлекать к себе большое количество покупателей и инвесторов из Сайдовской Аравии, Индии, России, Иордании, Великобритании и Казахстана. В соответствии с данными Земельного департамента Дубая, только за первый квартал нынешнего года, суммарный объем совершенных сделок с недвижимостью на местном рынке в среднем составил более 11 900 000 000 долларов. Это на 63% больше имеющегося показателя за тот же период прошлого года. Так, в среднем на территории Дубая заключаются 32 сделки за час.

По тем данным, которые были предоставлены, в первом квартале нынешнего года, квартиры и виллы на территории Дубая в годовом исчислении смогли подорожать на 17 и 18% соответственно. В соответствии с имеющимися данными, данные показатели аренды за этот же период времени выросла примерно на 10%. Во время этого стоит упомянуть, что ставки по виллам уже в значительной степени превысили уровень января 2009 года. В это же время показатели по квартирам пока отстают от докризисного на 26%. Это говорит о хороших перспективах дальнейшего роста. В данный момент в Дубае является выгодной пассивная инвестиционная стратегия. В Дубае в данный момент проживает более 2 000 000 человек. Практически 70% населения являются выходцами из Индии, Филиппин, США и Пакистана.