Информационный портал о недвижимости » Инвестиции в недвижимость » Лучшие английские города для приобретения недвижимости

Лучшие английские города для приобретения недвижимости

 Лучшие английские города для приобретения недвижимости

26.05.13

Некоторые современные инвесторы просто гонятся за высокой доходностью, в то время как всех остальных в значительной степени привлекает прирост стоимости. Стоит отметить, что сразу же двух зайцев поймать удается достаточно редко. Недвижимость на падающих рынках недвижимости наиболее часто имеет высокую степень доходности от аренды. Инвесторы же предпочитают вкладывать средства в объекты именно тех городов, в которых цены имеют тенденцию к постоянному росту. В обмен на общую стабильность здесь приходится мириться с низкими ставками доходности. Наибольшую степень доходности приносит недвижимость таких непопулярных городов как Саутгемптон, Блюкпул и Кингстон-апон-Халла.

Здесь достаточно часто приобретают недвижимость для того, чтобы в дальнейшем сдать ее в аренду. Подобная схема является более предпочтительной с низкими ценами на недвижимость, а также сильным рынком аренды. Чаще всего это касается крепнущего местного университета, в котором можно получить хорошее образование.

На первом месте располагается именно Саутгемптон. Этот город располагается на южном побережье Англии. Общая доля арендной недвижимости в данной области составляет примерно 23%. Типичный объект недвижимости можно приобрести всего за 138 300 фунтов стерлингов. За год подобное жилье может приносить около 10 800 фунтов стерлингов. Брутто является самой высокой доходностью в Англии и Уэльсе. Данный показатель достигает 7,82%. Около 7% годовых доходов, инвесторы вполне могут получать в Блюкпуле, Манчестере, Кингстон-апон-Халле, Конвентри, а также Ноттингеме.