Информационный портал о недвижимости » Инвестиции в недвижимость » Иностранцы на рынке недвижимости Майами

Иностранцы на рынке недвижимости Майами

Иностранцы на рынке недвижимости Майами

14.05.13

Продажи недвижимости в одном из наиболее престижных городов США все также продолжают постепенно увеличиваться. В это же время повышенный спрос вместе с максимально ограниченным запасом объектов на рынке недвижимости постепенно продвигают цены вперед. В соответствии с данными Ассоциации риэлторов Майами, еще в марте 2013 года в особенности сильно выросли цены на местные коттеджи, то есть до 25,1% в годовом исчислении, а также на 16% в месячном исчислении. Медианная стоимость составила 225 000 долларов. Данный показатель является самым существенным с момента предыдущего бума на всем рынке недвижимости в 2005 году.

В это же время общая медианная стоимость на кондоминиумы выросла примерно на 19,3%, то есть до 167 000 долларов по сравнению с таким же периодом прошлого года, а также на 1,2% по сравнению с предыдущим месяцем. Также отмечается, что современный рынок недвижимости Майами испытывает достаточно значительный подъем, который в основной своей массе вызван повышенным спросом, а также ограниченным запасом недвижимости. Здесь начали строить действительно достойные объекты жилой недвижимости с использованием качественных строительных материалов.

Местные продажи недвижимости увеличились в марте нынешнего года ровно на 2,7% по сравнению с такими же показателями прошлого года. Что касается продаж вторичных коттеджей, то они выросли на 6,1%, в то время как продажи вторичных кондоминиумов на 0,5%. До настоящего момента все еще повышенной остается популярность региона со стороны иностранных покупателей, которые расплачиваются за недвижимость без привлечения заемных средств. В марте нынешнего года, 64% всех сделок в Майами оказались непосредственными продажами без применения ипотечных займов.