Информационный портал о недвижимости » Страхованиe » Все, что нужно знать про титульное страхование квартиры

Все, что нужно знать про титульное страхование квартиры

Все, что нужно знать про титульное страхование квартиры

17.03.12

Титульное страхование недвижимого имущества, в данном случае квартиры, покрывает возможные риски потери права собственности на нее вследствие проблем со сменой прав собственности или проведением приватизации.
Покупка квартиры, приватизированной несколько лет назад, при этом права собственности, на которую несколько раз менялись, как правило, сопровождается определенными рисками. В итоге, можно оказаться в ситуации, когда право собственности может быть оспорено неким «бывшим собственником».
Мнение специалистов о титульном страховании пока неоднозначно, но оно определенно помогает защитить от риска каких-либо претензий, исходящих от третьих лиц. Используя титульное страхование, вы сможете защитить себя от вполне вероятной потери прав собственности. В случае покупки квартиры в новостройке, таких рисков практически нет, следственно титульное страхование не имеет никакого смысла.
Что же оно собой представляет? Согласно лицензиям страховых компаний, титульным страхованием называется страхование потери недвижимости в результате утраты прав собственности на нее. Так, объект страхования – это проблемы с документальным и юридическим подтверждением основания владения имущества. Сегодня, даже не смотря на высокую стоимость, титульное страхование считается одним из самых действенных способов, который поможет защитить интересы при покупке квартиры.
Этот вид страхования в нашей стране ввели совсем недавно. Оно защищает не только от физических, но и от юридических рисков. На Западе титульное страхование очень распространено. Специалисты считают, что то, что у нас оно пока не прижилось, является следствием недостатков в законодательной базе страны.