Как выбрать помещение под магазин

Как выбрать помещение под магазин

28.03.12

Покупка коммерческой недвижимости – хороший способ для начала бизнеса. Многие предпринимателей не могут купить помещение под магазин, по этой причине аренда является распространенным явлением. Крупные компании покупают помещения, а не арендуют их. Но в обоих случаях приходится делать выбор, взвешивая все «за» и «против».
1. Размещение
Определитесь, в каком районе будет находиться магазин. Самые дорогие помещения расположены в центре города. Цена за квадрат в этих районах не всегда оправдывает себя. К примеру, прибыль от продуктового магазина может быть такой же, как и спальных районах, где помещения гораздо дешевле. Но если продукция элитного класса, то выбор в пользу центра очевиден.
Затем нужно точно выбрать место расположения магазина. Помещение должно находиться в оживленном районе, вблизи остановок, медучреждений, развлекательных центров. Следует проанализировать наличие конкурентов.
2. Площадь
Следующий фактор - площадь помещения, которая зависит от вида деятельности. Если магазин будет большим, и не занят продукцией, то покупатели подумают о бедном ассортименте. Также от площади зависит и цена, поэтому, чтобы не переплачивать за лишние метры, нужно спланировать расстановку продаваемой продукции.
3. Тип магазина
Прежде всего, нужно определиться с типом магазина, поскольку для различных магазинов нужны разные помещения. Помимо основного отдела, следует позаботиться о комнате для сотрудников, складе, санузле. Если Вы хотите купить помещение под продмагазин, главное условие – его соответствие санитарным нормам.

Источник: сайт о строительстве totalmetal.net