Информационный портал о недвижимости » Коммерческая недвижимость » Ограничение роста цен на аренду в Германии

Ограничение роста цен на аренду в Германии

Ограничение роста цен на аренду в Германии

23.04.14

Власти Германии уверены в том, что все принятые меры смогут позволить арендаторам недвижимости в стране значительно сэкономить. В общей сложности экономия должна составлять 854 евро млн в год. На территории Германии уже опубликован закон, который полностью ограничивает рост арендных ставок на недвижимость. Это решение должно повлиять на 4 200 000 объектов недвижимости. В это же время действие закона точно не будет распространяться на первичную сдачу квартиры или дома в аренду. Также это не коснется апартаментов и новостроек, которые уже официально прошли капитальный ремонт.

По новому законодательству, все владельцы недвижимости в Германии больше не будут включать цену услуг агента в арендную плату. Наниматели смогут оплачивать помощь посредника во время заключения письменного договора. Основной целью нового закона является разряжение напряженности среди арендаторов, которые должны запрашивать у собственников информацию по поводу того, как именно вычисляются все арендные ставки. Стоит также упомянуть, что Германия все также является страной съемщиков по всем показателям. Общий процент собственников недвижимости на территории Берлина составляет около 15,6%, в то время как в Гамбурге этот показатель достигает 24,1%. Средняя арендная стоимость недвижимости Берлина составляет 10,52 евро за квадратный метр. В Мюнхене и Гамбурге эти показатели являются более значимыми.